Tylko u NAS!
Biuro Nieruchomości NOVADOM OFERUJE
Na sprzedaż autorski dom z duszą zza oceanu
w Bilczy, gm. Morawica, powiat: kielecki, woj. świętokrzyskie

Nr działki: 224/599
Identyfikator działki: 260412_5.0002.224/599
Lokalizacja:

Amerykański unikat - dom zachwycający swym wyglądem zewnętrznym, werandą i otoczeniem, nawiązujący do szlachetnego amerykańskiego stylu. Indywidualnie zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, a jego przestronne wnętrze daje poczucie niesamowitej przestrzeni.

Pozwolenie na budowę: 2021r.
Zakończenie Budowy: 2023r.
Powierzchnia użytkowa: 179,27 m2
Wymiary: 13,5m x 14,0m
Liczba kondygnacji: parter i użytkowe poddasze

Na parterze znajdują się bardzo przestronna strefa dzienna o łącznej powierzchni ok. 60m2, obejmująca salon, kuchnię i jadalnię, komfortowa strefa prywatna - przestronna sypialnia (powierzchnia 17,30m2) "własną" łazienką z prysznicem oraz garderobą, pokój (gabinet), toaletę oraz pralnię z kotłownią.
Przestronny salon o powierzchni ponad 26m2 doświetlony jest światłem z panoramicznego okna.
Wysoki, z odsłoniętymi stropowymi belkami oraz drewnianym wykończeniem sufit, dodaje wnętrzu monumentalnego, a zarazem przytulnego charakteru.
Przestrzeń nad kuchnią jest otwarta, a naturalne światło wpadające poprzez świetliki sprawia, że wnętrze jest jasne i przytulne. Obszerna wyspa w kuchni z dodatkowym zlewem, nie tylko zwiększa powierzchnie blatów roboczych, lecz także wpływa na dynamikę pracy i życia w domu, jednocześnie jest miejscem integracyjnym i skupiającym życie towarzyskie. Z kuchni jest bezpośrednie wyjście na taras.

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie ( o powierzchniach zbliżonych do 11m2 każda). Dwa pokoje przedzielone są przestronną, wspólna garderobą, łazienka ogólnodostępna ( z planowaną wanną) oraz trzecia sypialnia w bezpośrednim wejściem do obszernej garderoby.

Rozkład pomieszczeń oraz wydzielone strefy zapewniają prywatność i komfort, co wpływa na luksus tego miejsca. Wnętrze domu przytulne, wykończone materiałami bardzo wysokiej jakości oraz urządzone niezwykle gustownie i stylowo. Elementy wykończenia, wyposażenie, materiały są dobrane niezwykle starannie.
Budynek posiada dwa odrębne wejścia: od frontu oraz od ogrodu.
Z zewnątrz wykończony jest drewnem - deski (świerkowe skandynawskie, bezpośrednio zakupione w Szwecji) malowane w odcieniu jasnego brązu. Wraz z naturalnym kamieniami oraz deskami drewnianymi, z których wykonane jest zarówno podejście jak i tarasy nadaje elegancki oraz ponadczasowy charakter.
Białe elementy wykończenia wokół okien, drzwi i detali - orynnowanie, dodają uroku i niepowtarzalności.

Konstrukcja budynku drewniana typu skandynawskiego. Jest to zaawansowany system budownictwa szkieletowego, który charakteryzuje sie wysoka energooszczędnością i trwałością.
Pokrycie dachu - gont bitumiczny

Instalacje:
prąd
woda z sieci poprzez przyłącze
kanalizacja do sieci poprzez przyłącze
ogrzewanie: gazowe poprzez przyłącze z sieci, w całym domu ogrzewanie podłogowe
bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, ul. Wiosenna

Przed domem od strony ulicy szeroki, nieogrodzony podjazd.

DZIAŁKA:
- powierzchnia: 1 175 m²
- wymiary : 24,5m - szerokość, 47m - długość

Obszar całej działki znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Morawica. Wg MPZP teren oznaczony jest MN - tereny zabudowy mieszkaniowej
Dojazd: asfaltowy, ul. Wiosenną
Działka ogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej - całą szerokością działki.
Po przeciwnej stronie, "od tyłu", działka graniczy bezpośrednio z wyznaczoną w MPZP drogą.
Założenie budowy garażu/budynku gospodarczego z wjazdem od tyłu będzie stanowić niezwykle praktyczne rozwiązanie funkcjonalne.

KOMUNIKACJA:
10km do centrum Kielce
600m sklepy (Lewiatan, Spar, Dino)
3,3km Park Handlowy
450m przystanek komunikacji publicznej
1km Szkoła podstawowa/przedszkole
500 m miejsce przeznaczone do rekreacji i wypoczynku - obejmujące ponad trzy kilometrowe ścieżek spacerowych i biegowych, skate/bike park, a także boiska, plac zabaw dla najmłodszych.
150m obszar lasów państwowych o powierzchni pomad 260 hektarów
600m kościół

Harmonijne połączenie rozwiązań architektonicznych i technicznych, sposób i jakość wykonania, dobór materiałów tworzy przestrzeń wyjątkową, luksusową o dyskretnej elegancji. Nieruchomość ma prestiżowy charakter, obok którego nie da się przejść obojętnie.
Komfort i estetyka domu znacznie wykracza poza standardowe budownictwo jednorodzinne.

Okolica cicha, zielona, sprzyjająca spacerom, odpoczynkowi, a przy tym szybki dojazd do Kielc. W odległości ok. 500 m miejsce przeznaczone do rekreacji i wypoczynku - obejmujące ponad trzy kilometrowe ścieżek spacerowych i biegowych, skate/bike park, a także plac zabaw dla najmłodszych.
W odległości ok. 150m obszar lasów państwowych o powierzchni pomad 260 hektarów.

Stan prawny uregulowany, własność założona księga wieczysta, bez obciążeń, wszystko uregulowane. Można kupić na kredyt.

Cena: 1 650 000 PLN
Do negocjacji
Kontakt: Mariola Madej-Korczak,
tel.  

Architekt,
Pośrednik Nieruchomości ( nr licencji 31006),
Absolwentka kierunku Wycena Nieruchomości

Pełne wsparcie przy zakupie